Das letzte Vernetzungstreffen stand ganz im Zeichen des Leerstands. Auf der Suche danach, wie Leerstände sinnvoll genutzt werden können luden wir den Verein Fruchtgenuss aus Linz ein. Margit, Tobi und Franz berichteten uns von Erfahrungen, Erwartungen und Befürchtungen, auf der Suche nach Leerständen und auf der Suche nach Zwischennutzer_innen.

Diese wichtigen Informationen möchten wir Euch keinesfalls vorenthalten, in jedem Fall wird es erwünscht und ist es ratsam sich in dieser Angelegenheit an Fruchtgenuss zu wenden: www.fruchtgenuss.org

• Fruchtgenuss versteht sich als neutrale Stelle zwischen den Eigentümer_innen und den potentiellen Zwischennutzer_innen. In erster Linie machen sie Aufklärungsarbeit bei Angst vor Verstetigung / ungeklärten Rahmenbedingungen / Sicherheitsfragen.
• Um eine temporäre Zwischennutzung zu ermöglichen und Rahmenbedingungen zu schaffen gibt es verschiedene Rechtsformen: die Zwischenvereinbarung / den Prekariatsvertrag / den Mietvertrag.
• Betriebskosten in einem Leerstand betragen im Schnitt 3 – 5 €/m²
• Best Practice Beispiele: Gesangsverein Frohsinn am Pfarrplatz in Linz / Wächterhäuser in Leipzig (vor allem alte Bausubstanz verfällt schneller, wenn keine Nutzung vorhanden ist) / Soho Ottakring
• Es gibt Richt- bzw. Erfahrungswerte, dass ein Leerstand bevor er wieder genutzt werden kann ca. 2 Jahre leer steht. Das ist die durchschnittliche Zeit für neue Projektentwicklungen/Genehmigungsverfahren/etc.

Nicht nur inhaltlich ging es um Leerstand, wir vernetzten uns auch in einem Leerstand: dem Stadtcafé am Rathausplatz. Das ist auch eine Form von Zwischennutzung, mit Dank an die Gemeinde.